Loi Pinel : Avantages

La loi Pinel favorise l’achat d’un bien immobilier neuf à usage locatif. Elle permet de réduire les impôts jusqu’à 6000 €/an durant les 9 premières années puis jusqu’à 3000 €/an les 3 années suivantes.


Comment réduire les impôts sur les sociétés ?


Il est possible de jouer sur la durée des amortissements pour réduire l’impôt sur le revenu.

Il suffit d’étudier les barèmes de l’administration fiscale et choisir la durée de remboursement la plus courte pour accélérer les amortissements.

Les provisions aident à protéger des coups durs de la société tout en réduisant les bénéfices imposables ainsi que l’impôt sur les sociétés.

Les montants provisionnés devront respecter les charges déductibles, une estimation précise du risque provisionné, une perte probable résultant d’événements qui ont lieu avant la clôture des comptes.

En augmentant ses revenus en tant que chef d’entreprise, on réduit les sommes versées à l’État.

Cette opération permet de réduire mécaniquement les bénéfices imposables. Il faut s’assurer que le niveau de prélèvement ne soit pas une opération blanche.

 

Déduction d’impôts sur la déclaration de revenus



Investir dans l’immobilier locatif et réduire ses impôts

Immobilier locatif permet de dynamiser l’épargne-retraite

Les investisseurs qui ont recours au crédit immobilier lors d’une acquisition d’un logement peuvent alléger leur imposition puisque les intérêts d’emprunt seront déductibles des revenus locatifs. De plus, ceux qui achètent un logement ancien pourront payer moins d’impôts grâce aux déficits fonciers qui seront reportés sur le revenu global.

Immobilier locatif : méthodes pour réduire ses impôts

Investir dans le neuf grâce à la loi Pinel, privilégier une résidence de service neuve, investir dans l’ancien et profiter des déficits fonciers font partie des techniques pour diminuer les impôts en investissant dans l’immo locatif. Dispositif Cosse dans l’ancien, la loi Malraux et l’achat de monuments historiques sont des méthodes pratiques.

  • En effectuant des travaux dans la résidence principale, certains ouvrages peuvent donner droit à une diminution d’impôt. Ces déductions fiscales concernent principalement les travaux de développement durable et l’aide aux personnes handicapées. Si l’avantage fiscal est supérieur à l’impôt sur le revenu, le contribuable recevra un chèque.
  • La loi Girardin représente un dispositif de défiscalisation à la fois éthique et solidaire. Son objectif est de récompenser l’investissement privé en outremer en accordant un avantage fiscal immédiat. La défiscalisation loi Girardin est un bénéfice fiscal rapide et attractif accessible dès 2500 € d’impôt sur le revenu.
  • La loi Pinel
    La loi Pinel offre une réduction d’impôt aux contribuables français qui achètent un logement. Ce dispositif d’incitation à l’investissement locatif a pour but d’améliorer le marché immobilier et lutter ainsi contre la crise du logement. La loi Pinel contribue à la relance du logement neuf tout en accordant de belles opérations de défiscalisation aux investisseurs immobiliers.